Zahlen 

Daten 

Fakten


Kaufpreis

Der Kaufpreis beträgt 255.000,-- Euro zzgl. 3,57% Käufercourtage inkl. 19% MwSt [zahlbar nach Kaufvertragsunterzeichnung]. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer (derzeit [Stand Februar 2020] beträgt die Grunderwerbsteuer in Niedersachsen 5% vom Kaufpreis. Weitere Kaufnebenkosten: Notar und Grundbuchkosten [kalkulatorisch, z.B. bei entsprechender Objektfinanzierung, sollten Sie 2% vom Kaufpreis einplanen).

Die Erbpacht beträgt 1634,76 € / Jahr (indexiert alle 5 Jahre, zuletzt 2016)

Grundstück & Haus in Zahlen

Grundstückgröße: 2039 m², leichte Hanglage
Fertigstellungsjahr: 1974 (Garage 1975) mit Wintergartenanbau aus 1987
Wohnfläche: 300m² (ohne Balkoneinrechnung, Terrasse & Spitzboden)
Nutzfläche (Garage, Balkon, Spitzboden): 70,69 m²
Heizung: Gas (neue Brennwerttherme aus 2017!) & Holz [Kachelofen]
Zimmer: 10-12, 2 Küchen, 2 Bäder, 1 WC

Weitere Infos

Ursprüngliche Okal-Vorhangfassade bereits ersetzt. Gartenteich, ausgebauter Spitzboden, Garten mit Baumbestand. Sehr guter Allgemeinzustand.

Untergeschoss

Erdgeschoss


Dachgeschoss

Spitzboden